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Local en venta en Don Bosco
Local Zona Don Bosco
Av Libertad · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
Local en Don Bosco, 120 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 2.017 de la mediana (-50,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.017
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.244.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Don Bosco
- Mediana del barrio
- USD 297.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los locales en venta en Don Bosco es USD 297.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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