Local en alquiler en San Jose
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en alquiler en San Jose

Alquiler local comercial -

Azcuenaga 2100, Piso 0 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jose, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 87,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

Azcuénaga 2160 – Mar del Plata Amplio local comercial ubicado en barrio Chauvin, con excelente frente y vidriera a la calle. Superficie aproximada: 94,5 m² 7 metros de ancho 13,50 metros de largo 3,50 metros de altura La propiedad cuenta con un gran salón principal de planta abierta, que por sus dimensiones y distribución permite adaptarlo a una amplia variedad de rubros y actividades. Amplio frente comercial Vidriera a la calle Gran salón de planta libre Dos baños Buena altura interior Espacio versátil y fácilmente adaptable Ideal para showroom, oficinas, centro de estética, espacio profesional, academia, estudio o diferentes propuestas comerciales. Valor inicial: $1.500.000 Azcuénaga 2160 | Chauvin – Mar del Plata En alquiler Consultame por condiciones y para coordinar una visita. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 4 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga 2100, Piso 0, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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