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Local en alquiler en Puerto
Local en alquiler
ARS 2.400.000
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M

Local en alquiler en Puerto

Galpon en Alquiler por 36 Meses Zona Puerto

Tripulantes DEL Fournier 3900 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 180 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Puerto

Descripcion

EXCELENTE GALPÓN EN ALQUILER POR 36 MESES. UBICADO EN EL PUERTO DE MAR DEL PLATA ENCONTRAMOS ESTE GALPÓN DE 180 M2 CUBIERTOS A ESTRENAR. SOBRE ASFALTO, ANTESQUINA, CERCANO A PUERTO. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA INGRESOS COMPROBABLES REFERENCIAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 19 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 2.400.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto es ARS 800.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tripulantes DEL Fournier 3900, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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