Local en alquiler en Puerto · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 3.900.000

Local en alquiler en Puerto · 3 ambientes

Alquiler Local Doble Altura Para Eventos de 648 m

Elcano 4620 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 648 m² cubiertos, ARS 3.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila local comercial de 648 m2 totales, situado sobre gran esquina vidriada en la calle Elcano al 4600 esquina Alvear, salón para todo tipo de eventos, fiestas, agasajos, ideal varios rubros gastronómicos. Se ubica a tan solo 300 metros de la Av. Juan .B. Justo garantizando alta afluencia y fácil acceso. Al ingresar nos encontramos con doble puerta de Blindex de dos hojas que conducen al hall de recepción y una escalera principal de acceso a planta alta en mármol de granito. Este local por su gran tamaño, distribución, luminosidad y equipamiento, es ideal para: -Salón de eventos/ fiestas. Casamientos, cumpleaños, reuniones empresariales; etc. -Rubro gastronómico. Distribución: Salón de planta baja. Cuenta con capacidad para 55 personas y posee batería de baños para clientes( damas y caballeros) Además cuenta con barra. Salón en planta alta: tiene capacidad como para 100 personas, cuenta con espacio para DJ y posee batería de baños. En el subsuelo podemos encontrar espacio de guardado y de elaboración. También cuenta con vestuarios y batería de baños. Y cuenta con una cochera cubierta para varios vehículos. Equipamiento: • Posee alarma y salido de emergencia. • Motor generador • Caldera • Climatización: aire acondicionado y calefaccion por tiro balanceado. • Mobiliario, cocina totalmente equipada( 3 extractores) freezer, heladeras, freidoras, parrilla, batería de utensilios de cocina; etc. • Doble acceso principal y de servicio. Y acceso por cocheras. • Acceso por cocheras con portón de rejas por ambas calles. Las medidas son ilustrativas, las exactas surgirán de la escritura.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.519.000
Primer mes
$ 3.900.000
Deposito1mes
$ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.900.000
En 3 meses
~$ 4.097.365
En 12 meses
~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 19 avisos — este aviso pide 388% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Danilo2 min · 156 m
Danilo3 min · 174 m
Danilo5 min · 309 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada6 min · 376 m
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica7 min · 473 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Calabria3 min · 161 m
Plaza Carlos Gardel4 min · 255 m
Plaza Italia8 min · 489 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico3 min · 191 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado10 min · 609 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elcano 4620, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas