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Local en alquiler en Puerto
Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Local en alquiler en Puerto

Importante Local Comercial Sobre Calle 12 de Octubre.

12 de Octubre al 3200 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 611 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
648 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto

Descripcion

En excelente y estratégica ubicación del centro comercial Puerto, se encuentra este local comercial sobre lote de 10,39 mts de frente, 32,91 mts de fondo y una superficie total de 342 m2. Desarrollado en dos plantas con 611 m2 cubiertos, cuenta con planta libre y bateria de baños en planta alta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto es ARS 800.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

12 de Octubre al 3200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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