Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 700.000

Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente

Oportunidad! Local Comercial en Zona Puerto - Ayolas 5500

Ayolas · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
34 m²

Descripcion

¡Tu próximo proyecto empieza en el Puerto de Mar del Plata! Si estás buscando el lugar ideal para instalar tu emprendimiento, este local en alquiler es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento y personalidad de la ciudad, este espacio te ofrece la vidriera perfecta para conectar con tu público. Es el punto de partida perfecto para llevar adelante tu negocio con total comodidad y en un entorno con gran potencial comercial. No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en un punto clave de Mar del Plata. Contactanos para coordinar una visita y conocer el espacio personalmente. ¡Hagamos realidad tu próximo proyecto comercial! Local en alquiler a la calle Entrada por lateral y frente Baño y ante baño Cortina metálica Los estantes que se en en la foto no esta incluidos, pero se pueden negociar con el alquiler. Medidas 10 x 340 aprox. Valor $ 700.000 con aumento cuatrimestral por IPC Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.375.000· 24 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Puerto

El alquiler de locales en Puerto esta hoy en una mediana de ARS 14.527 por m², un 5,6% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Puerto

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.527/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Puerto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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