Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 700.000

Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente

Oportunidad! Local Comercial en Zona Puerto - Ayolas 5500

Ayolas · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 34 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto

Descripcion

¡Tu próximo proyecto empieza en el Puerto de Mar del Plata! Si estás buscando el lugar ideal para instalar tu emprendimiento, este local en alquiler es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento y personalidad de la ciudad, este espacio te ofrece la vidriera perfecta para conectar con tu público. Es el punto de partida perfecto para llevar adelante tu negocio con total comodidad y en un entorno con gran potencial comercial. No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en un punto clave de Mar del Plata. Contactanos para coordinar una visita y conocer el espacio personalmente. ¡Hagamos realidad tu próximo proyecto comercial! Local en alquiler a la calle Entrada por lateral y frente Baño y ante baño Cortina metálica Los estantes que se en en la foto no esta incluidos, pero se pueden negociar con el alquiler. Medidas 10 x 340 aprox. Valor $ 700.000 con aumento cuatrimestral por IPC Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 19 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto es ARS 800.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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