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Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente

Alquiler Comercial | Local a La Calle | Zona Puerto

Alquiler Comercial | Local A LA Calle | Zona Puerto · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 30 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL | LOCAL A LA CALLE SOBRE CALLE CERRITO ESQUINA ROSALES | ZONA PUERTO Ofrecemos en alquiler comercial local a la calle vidriado, en zona comercial sobre calle Cerrito al 1500, esquina Rosales La unidad cuenta con 30m2 y una division internta que separa 2 ambientes. Baño con antebaño. Cuenta con persiana metalica electrica. Abona servicio de luz y agua Requisitos excluyentes de alquiler: *Alquiler mensual: $450.000 con actualizacion trimestral por ICL *Pago de servicios de luz y agua *1 mes de ingreso *1 mes de honorarios *1 mes de deposito *Garantias y/o garantes acordes al valor del alquiler *Gastos de firmas e informes Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Fiambrera comunitario10 min · 640 m
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JARDIN MUNICIPAL Nº20 · inicial · publica6 min · 366 m
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Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Comercial | Local A LA Calle | Zona Puerto, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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