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Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente

Local en Alquiler - Magallanes 3600

Magallanes · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 45 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto

Descripcion

ALQUILER LOCAL MAGALLANES 3600 Local a la calle en zona comercial con baño y ante baño. Cortina metálica con aumento trimestral por IPC Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 19 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto es ARS 800.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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