Local en alquiler en Parque Luro
Local en alquiler
ARS 600.000

Local en alquiler en Parque Luro

Local en Alquiler

Rejon al 5000 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Luro, 38 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Parque Luro

Descripcion

Local de 38m2. aprox. Hermoso complejo comercial. VALOR $ 600.000 mensuales mas IVA con aumento cada 3 meses por IPC. Locatario abona servicios de luz, agua, y seguro contra incendio. REQUISITOS: • Presentar certificación de ingresos • Presentar Garantías (propietaria, recibos de sueldo, seguro de caución) GASTOS: • Mes de Adelanto • Mes de Deposito en Garantía • Honorarios Profesionales • Gastos de Escribanía (pedidos de informes / certificación de firmas) • 50% sellado de ley del contrato Los valores pueden cambiar sin previo aviso y no son contractuales. Se sugiere consultar a los Martilleros y Corredores Públicos la actualización de los valores de impuestos y servicios ya que los mismos que se publican son aproximados. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Todas las imágenes son meramente ilustrativas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rejon al 5000, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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