Local en alquiler en Parque Luro

Patagones entre Falkner y Strobel · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Luro, 40 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en alquiler sobre calle Patagones a metros de calle Strobel, el mismo cuenta con aproximadamente 40 m2 cubiertos y dispone de salón de ventas al frente y privado con baño hacia el fondo del local. Alquiler por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Servicios a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.