Local en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Parque Luro

Local en Alquiler en Parque Luro

Patagones Entre Falkner y Strobel · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 40 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Esta en lo normal

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Patagones Entre Falkner y Strobel.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.200.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos

Lo normal en la zona: $ 1.200.000/mes
Tamaño normal: 40 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler sobre calle Patagones a metros de calle Strobel, el mismo cuenta con aproximadamente 40 m2 cubiertos y dispone de salón de ventas al frente y privado con baño hacia el fondo del local. Alquiler por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Servicios a cargo del inquilino.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona

El Abuelo11 min · 697 m

Sol y Luna · Chaco13 min · 801 m

Supermercado Chino13 min · 809 m

Educacion · 19 en la zona

INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada2 min · 109 m

INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada3 min · 187 m

JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada3 min · 211 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza de Los Bomberos9 min · 585 m

Plazoleta San Francisco de Asis12 min · 800 m

Kuzcotopia Salon14 min · 903 m

Salud · 6 en la zona

HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado7 min · 420 m

CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico9 min · 592 m

CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado11 min · 724 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Luro

El alquiler de locales en Parque Luro esta hoy en una mediana de ARS 30.000 por m², un 11% mas que en octubre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Parque Luro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 30.000/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+11.0%

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patagones Entre Falkner y Strobel, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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