Local en alquiler en Parque Luro

Latorre Prop. Alquila Local Comercial - Patagones y Strobel

Patagones 196 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Luro, 40 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Parque Luro

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Parque Luro es ARS 1.200.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias