alquiler
$600.000
Local comercial · 38m²
Parque Luro·38 m2·hace 47 dias
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Local en alquiler en Patagones 196, Parque Luro
ARS 1.200.000
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Local en alquiler
ARS 1.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Patagones 196, Parque Luro
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Luro
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Patagones 196.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.200.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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• HERMOSO ENTORNO COMERCIAL. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 6 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Patagones 196
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 6 en la zona
El Abuelo11 min · 712 m
Sol y Luna · Chaco13 min · 815 m
Los chinos13 min · 817 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada2 min · 101 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos9 min · 571 m
Plazoleta San Francisco de Asis13 min · 803 m
Kuzcotopia Salon14 min · 888 m
Salud
· 6 en la zona
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 405 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico9 min · 576 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Luro
El alquiler de locales en Parque Luro esta hoy en una mediana de ARS 30.000 por m², un 11% mas que en octubre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de locales en Parque Luro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 30.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Patagones 196, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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