Local en alquiler en Macrocentro

Local en Alquiler Comercial Mar del Plata

ALBERTI · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 20 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Macrocentro

Descripcion

ALBERTI Y 14 DE JULIO. LOCAL A LA CALLE EN ALQUILER COMERCIAL. A MEDIA CUADRA DE COLEGIO SECUNDARIO. SOBRE CALLE ALBERTI (COMERCIAL).PERSIANA METALICA. TOILETTE. MUY BUEN ESTADO. VALOR: $ 500.000 + LUZ (HAY QUE PEDIR RECONEXION A NOMBRE DE INQUILINO) + OSSE + ARM (NO PAGA EXPENSAS) REQUISITOS: INSCRIPCIÓN A IMPUESTOS (MONOTRIBUTO O RESPONSABLE INSCRIPTO). Y GARANTÍA PROPIETARIA DE MAR DEL PLATA O LA ZONA (CONSULTAR POR GARANTÍA DE RECIBO DE SUELDO O SEGURO DE CAUCIÓN).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 19 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.