Local en alquiler en Macrocentro

Local en alquiler en Macrocentro

Alquiler local comercial, macrocentro

Moreno · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.315 m²
Sup. total
461 m²

Descripcion

[ERNE-5965] IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA ALQUILER MORENO Y ESPAÑA Excelente propiedad comercial ubicada en una esquina estratégica del macrocentro de la ciudad de Mar del Plata, en Moreno y España, un punto de gran visibilidad y circulación. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.300 m², distribuidos en tres niveles: subsuelo, planta baja y entrepiso. Se destaca por su imponente dimensión, amplios espacios interiores, estructura con gran versatilidad de distribución y una importante superficie vidriada sobre ambas fachadas, que le brinda excelente exposición comercial y luminosidad natural. Su configuración y ubicación privilegiada ofrecen un enorme potencial para el desarrollo de distintos proyectos comerciales, institucionales o corporativos. Ideal para empresas, entidades bancarias, centros de servicios, locales de grandes superficies, instituciones educativas, espacios de atención al público o proyectos que requieran amplitud y una ubicación estratégica. Una propiedad de características únicas por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de aprovechamiento. Disponible para venta y alquiler. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Asesor Adriano D Amore 2235463003 Erne propiedades Reg.3898 Otros Servicios: Oficina, Vidriera Entre calles: España y Jujuy

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
Maxikiosco GHG4 min · 235 m
Feria Verde6 min · 357 m
Fuerza Madre · Jujuy 16396 min · 390 m
Educacion · 71 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA DEL CARMEN RAMADORI · especial · publica3 min · 179 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 206 m
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Peralta Ramos6 min · 387 m
Plaza Dardo Rocha6 min · 416 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 436 m
Salud · 47 en la zona
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado2 min · 126 m
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado3 min · 166 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA BOLIVAR · centro de salud · privado3 min · 172 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de locales en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.883 por m², un 9,1% menos que en octubre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.883/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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