Local en alquiler en Macrocentro
Local en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 100.000 de expensas

Local en alquiler en Macrocentro

Local Comercial en Alquiler en Zona Macrocentro. Mar del Plata

Corrientes 2471 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 40 m² cubiertos, ARS 1.650.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 37.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

Local comercial en alquiler en el macrocentro de la ciudad, sobre calle Corrientes entre Gascón y Falucho. Excelente punto turístico a metros de Alberti y a 250 mts de Av. Colón. Local al frente en planta baja, en moderno edificio Genus Brooklyn Design. El mismo cuenta con una superficie total de 40 mts2, gran vidriera, baño privado y kitchenette. Carpintería exterior por pvc con doble vidriado hermético. Pisos de porcelanato y revestimientos. Calefacción por aire acondicionado frio calor. Sanitarios y grifería de primera marca. Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio. Muebles de melamina a medida. Agua sanitaria por caldera central. Ubicación estratégica, en zona transitada y con movimiento comercial constante. Valor del alquiler en pesos con incremento trimestral por IPC mas expensas ordinarias a cargo del locatario. No dudes en consultarnos y concretar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1008

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 19 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Dia3 min · 200 m
Suelto yRevuelto3 min · 205 m
Toledo4 min · 252 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica4 min · 249 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Colon8 min · 519 m
Plaza Mitre9 min · 552 m
Plaza del Milenio10 min · 635 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado1 min · 32 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 130 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 1.650.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Macrocentro es ARS 900.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 2471, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Macrocentro

Busquedas relacionadas

ARS 1.650.000
Local en alquiler
WhatsApp