Local en alquiler en Macrocentro
Local en alquiler
USD 2.000

Local en alquiler en Macrocentro

Gran Local en Alquiler Sobre Esquina. Plaza Mitre

San Luis · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 189 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

Se trata de un imponente local comercial en esquina, emplazado en un lugar estratégico de la ciudad con gran frente vidriado sobre ambas calles, lo que garantiza una excelente presencia de marca por su gran exposición y visibilidad desde diferentes puntos de circulación. La propiedad dispone de 115 m2 en planta, 74 m2 de subsuelo y además cuenta con entrepiso, ofreciendo de esta manera una combinación de área comercial y espacio adicional de apoyo. (Las medidas son aproximadas) Por sus características, superficie y distribución resulta apta para múltiples destinos comerciales y gastronómicos, permitiendo adaptarse a distintos modelos de negocio. Cuenta con: -Vidriera sobre ambas calles (San Luis y Falucho) -3 baños • Vestuario con ducha • Calefacción por A/A • Sistema de alarma y cámaras -Termotanque Es una esquina con potencial, ideal para desarrollar proyectos que requieran amplia exhibición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Macrocentro es ARS 900.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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