Local 3 ambientes en alquiler en Jujuy al 2200, Macrocentro

Local 3 ambientes en alquileren Jujuy al 2200, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
270 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Piden de mas

Sale $ 5.524.050 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 2200.

40% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.524.050lo normal · 3.945.7502.925.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.945.750/mes
Tamaño normal
248 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.855.045
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER 24 MESES– LOCAL 270M2- DOBLE FRENTE – A METROS DEL CENTRO ASTURIANO Ubicado sobre calle Jujuy a metros de Av, Colon, encontramos este amplio local comercial que cuenta con 15 metros de frente por 18 metros de fondo. Al ingresar nos encontramos con un gran salón destinado al área de venta, con piso de granito en excelente estado, techo de chapa a dos aguas con asislante térmico e iluminación led. La propiedad cuenta además con recepción, oficina administrativa y un amplio privado con baño propio. Además cuenta con una cocina y un baño de uso publico. El frente se destaca por poseer una vidriera de blindex y cortina microperfora, mientras que el local dispone de cámaras de seguridad y alarma. La propiedad cuenta además con instalaciuon a gas y se encuentra recientemente pindao Su valor: U$S3500 mas servicios Consultas:223 Ver datos / 223 Ver datos DIENER CONTRERAS INMOBILIARIA Nota: Las fotografías son propiedad de Lucas Diener, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que surjan del respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jujuy al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 36 en la zona
Supermercado chino2 min · 151 m
Maxikiosco GHG4 min · 274 m
Carrefour7 min · 465 m
Educacion · 76 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 79 m
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada3 min · 171 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 297 m
Plaza Peralta Ramos5 min · 311 m
Plazoleta del Tango8 min · 517 m
Salud · 43 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado1 min · 67 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado1 min · 81 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de locales en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.883 por m², un 9,1% menos que en octubre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.883/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy al 2200, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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