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Local en alquiler en Bolivar 3510, Macrocentro
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Bolivar 3510, Macrocentro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 26 locales parecidos en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 3510.

33% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 750.000991.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 750.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de 28 m2 cubiertos a la calle sobre calle Bolívar al 3500. Cerca de clínicas, a una cuadra de Av. Colon. Tiene luz y agua. Se abona luz, agua, municipal. No tiene gas. Requisitos: Garantia propietaria de Mar del Plata, ingresos comprobables. $ 500.000 mensuales con aumentos cada 3 meses aplicando el IPC. Consulte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1136

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 24 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolivar 3510

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 36 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 172 m
Supermercado chino5 min · 338 m
La Simbolica7 min · 455 m
Educacion · 72 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA DEL CARMEN RAMADORI · especial · publica1 min · 92 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 268 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 299 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 354 m
Plazoleta del Tango8 min · 526 m
Salud · 47 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA BOLIVAR · centro de salud · privado1 min · 63 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado1 min · 82 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de locales en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.883 por m², un 9,1% menos que en octubre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.883/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar 3510, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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