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Local en alquiler en Macrocentro
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Macrocentro

Local Comercial a La Calle en Alquiler

Bolivar 3510 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 28 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

Local de 28 m2 cubiertos a la calle sobre calle Bolívar al 3500. Cerca de clínicas, a una cuadra de Av. Colon. Tiene luz y agua. Se abona luz, agua, municipal. No tiene gas. Requisitos: Garantia propietaria de Mar del Plata, ingresos comprobables. $ 500.000 mensuales con aumentos cada 3 meses aplicando el IPC. Consulte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1136

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 19 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 172 m
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La Simbolica7 min · 455 m
Educacion · 72 en la zona
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Plazoleta Carlos Gardel6 min · 354 m
Plazoleta del Tango8 min · 526 m
Salud · 47 en la zona
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CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado1 min · 82 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Macrocentro es ARS 900.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar 3510, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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