Local en alquiler en Macrocentro

Local en Alquiler Macrocentro

SAN LORENZO · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 24 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Macrocentro

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN SAN LORENZO Y CATAMARCA • LOCAL DE 3 X 8 • 24 MTS. CUBIERTOS • CON BAÑO • KITCHINET • CONSULTE • REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS ACORDE AL VALOR DEL ALQUILER • GARANTIA PROPIETARIA O EN EL CASO DE NO TENER PODRIAN SER 2 PERSONAS CON RECIBO DE SUELDO E INGRESOS TAMBIEN ACORDES AL VALOR DEL ALQUILER Y UNA ANTIGUEDAD NO MENOR A 8 AÑOS • EL INCREMENTO ES TRIMESTRAL POR IPC ( índice de Precios al consumidor ) --- / --- CONSULTAR ---

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 19 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.