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Local en alquiler en SAN MARTIN 3000, Centro
Local en alquiler
USD 230.000
+ ARS 149.000 de expensas
= $ 363,6 M
Entrar te cuesta ~USD 738.300
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren SAN MARTIN 3000, Centro

Caracteristicas

Sup. cubierta
49 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 363.756.000 por mes con expensas, un 34543% mas que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de SAN MARTIN 3000.

34543% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 363.756.000lo normal · 1.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34543% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51865% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.050.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL,BAÑO . 49M2 SOTANO .47M2 EXCELENTE UBICACION ..............................................................................................................

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 738.300: primer mes USD 230.000, deposito USD 230.000 y comision inmobiliaria USD 278.300.

Costo de entradaUSD 738.300
Primer mes
USD 230.000
Deposito1mes
USD 230.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 278.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 230.000
En 3 meses
~USD 241.639
En 12 meses
~USD 280.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SAN MARTIN 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16393 min · 179 m
Feria Verde3 min · 187 m
Supermercado Girasol4 min · 258 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA ESPECIAL ALITO · especial · privada2 min · 152 m
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada3 min · 191 m
JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Dardo Rocha2 min · 145 m
Plazoleta J. L. Borges10 min · 642 m
Plazoleta del Tango11 min · 679 m
Salud · 46 en la zona
STARPYH · centro de salud · obra social2 min · 102 m
CLINICA 25 DE MAYO · hospital/clinica · privado2 min · 118 m
SERVICIOS DE GINECOLOGIA Y OBSTETRICIA · centro de salud · privado3 min · 210 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN MARTIN 3000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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