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Local 3 ambientes en alquiler en Santa Fe al 2000, Centro
Local en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Santa Fe al 2000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 57 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe al 2000.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.897.080

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.897.080/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.897.080
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En ALQUILER 24 meses amplio LOCAL comercial en el Centro de Mar del Plata Santa Fe 2068. Reciclado. Superficie: 100m2 cub. aprox. Amplio salón de ventas a la calle con vidriera y persiana metálica automatizada. Depósito y oficinas en planta alta. Baño. Acceso independiente por el edificio. Zona: Santa Fe 2068, entre Bolivar y Moreno. Centro de Mar del Plata. Valor: $1.250.000 + expensas, osse y ARM. Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 www.casasinmobiliaria.com.ar Hipolito Yrigoyen 2281, 10°A Mar del Plata

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 121 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santa Fe al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 46 en la zona
Gauchito Gil1 min · 74 m
Comunitario moreno1 min · 89 m
Suelto yRevuelto4 min · 244 m
Educacion · 50 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica4 min · 268 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica7 min · 441 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada7 min · 444 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza del Milenio6 min · 369 m
Plazoleta del Turista6 min · 374 m
Plaza de las Provincias6 min · 399 m
Salud · 30 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 333 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 362 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado6 min · 392 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe al 2000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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