P Proppies
Local en alquiler en Falucho 2400, Centro
Local en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Falucho 2400, Centro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 3.945.750 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 20 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 2400.

37% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.945.750lo normal · 6.313.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 6.313.200/mes
Tamaño normal
530 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.934.900
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre la calle Falucho, en el corazón de Plaza Mitre, se encuentra este local que cuenta con 500 m² distribuidos en dos plantas. Oficina, vestuarios y baños de damas y caballeros. A pocas cuadras del centro, zona Güemes, Chauvin Soho y cercano a las principales arterias de la ciudad. Una propiedad con altísimo potencial comercial. Contáctenos para mas información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 11/11/2026 a las 09:17 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Falucho 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Suelto yRevuelto2 min · 126 m
Disco · Alberti 25354 min · 240 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 254 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada5 min · 290 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Mitre7 min · 443 m
Plaza Colon8 min · 524 m
Plazoleta del Turista9 min · 607 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 112 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 205 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 235 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Falucho 2400, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 2.500
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop