Local en alquiler en Guemes · 9 ambientes
Local en alquiler
USD 1.000

Local en alquiler en Guemes · 9 ambientes

Alquiler en Block - 2 Locales Mas Propiedad de Varios Ambientes a Reciclar - Güemes

Güemes al 3200 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Baños
5
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guemes, 272 m² cubiertos, USD 1.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER EN BLOCK: 2 LOCALES + PROPIEDAD DE VARIOS AMBIENTES A RECICLAR Propiedad ubicada con frente a la calle Güemes entre San Lorenzo y Roca, punto estratégico del Centro Comercial mas importante de la ciudad. 2 Locales comerciales con frente a calle Güemes, en planta baja, cada uno con su baño y su depósito, separados por la puerta de acceso a la Planta Alta. • Acceso por escaleras. Planta Alta: Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, amplio living comedor, 2 dormitorios con pisos de parquet, baño y cocina. Terraza Departamento con cocina comedor, baño y dormitorio Monoambiente con baño. Parrilla Planta Baja al Fondo: 2 dormitorios con baño. Patio La propiedad se encuentra totalmente a reciclar para distintos rubros como centro educativo, café y restaurante cultural, empresa de turismo, paseo cultural, consultorios médicos, entre otros El valor publicado es de referencia, sujeto a proyecto y duración del contrato. Se escucha propuestas comerciales varias. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Mercalito2 min · 138 m
Granja Agustin3 min · 169 m
Fede8 min · 483 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada3 min · 212 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada3 min · 212 m
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · primaria · privada6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza del Agua1 min · 59 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 787 m
Plazoleta Torre Tanque15 min · 972 m
Salud · 18 en la zona
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 153 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado3 min · 168 m
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes al 3200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Local en alquiler
WhatsApp