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Local en venta en Puerto · 8 ambientes
Venta en Block - Planta de Pescado con 2 Viviendas - Sobre 3 Lotes - Zona Puerto
Juramento al 1100 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 6
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 639 m²
- Sup. total
- 1.267 m²
Local en Puerto, 639 m² cubiertos, USD 440.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.569.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto
- Mediana del barrio
- USD 325.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 440.000
El precio mediano de los locales en venta en Puerto es USD 325.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juramento al 1100, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
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