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Local en venta en Puerto
Local en venta
USD 95.000
= $ 147,8 M
Cuota UVA desde $ 839.708/mes · ingresos $ 3,4 M

Local en venta en Puerto

Local | Depósito | Taller

Rondeau 372 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 90 m² cubiertos, USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.056 contra USD 1.550 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puerto

Descripcion

LOCAL | DEPÓSITO | TALLER DE USOS MÚLTIPLES Excelente ubicación en zona Puerto de Mar del Plata. Distrito C2. Con oficina y baño-vestuario. Área posterior descubierta. Medidas del lote: 8,66 x 17,32 mts. Superficie del lote: 150 m2 Superficie cubierta: 90 m2 Superficie descubierta: 60 m2 DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los locales en venta en Puerto es USD 360.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rondeau 372, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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