Local 7 ambientes en ventaen 12 de Octubre al 3500, Puerto

???? Importante Local Comercial en Venta – Zona Puerto Comercial, Mar del Plata Av. 12 de Octubre, a metros de Av. Edison Ubicado sobre uno de los principales corredores del Puerto de Mar del Plata, este imponente local de dos plantas se destaca por su amplia superficie cubierta, su versatilidad de uso y su potencial constructivo en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de la ciudad. Características principales 520 m² cubiertos distribuidos en 2 plantas Terraza accesible con posibilidad de ampliación o construcción adicional Frente vidriado con excelente exposición sobre Av. 12 de Octubre Amplio salón principal adaptable a showroom, oficinas, depósito o uso gastronómico Sanitarios y áreas de servicio en ambas plantas Estructura sólida y moderna, con posibilidad de montacargas o escalera adicional interna Todos los servicios: gas natural, cloacas, electricidad, pavimento Ubicación estratégica Situado a media cuadra de Av. Edison, dentro del Puerto Comercial, en un entorno de constante desarrollo, rodeado de empresas logísticas, talleres, cervecerías, locales gastronómicos y comercios vinculados al polo pesquero e industrial. A pocos minutos del Club Náutico, Base Naval y principales accesos a la Av. De los Trabajadores y Av. Dorrego. Ideal para Centro logístico o distribuidora Empresa con atención al público y depósito propio Restaurante o cervecería con terraza Emprendimiento con posibilidad de ampliación en altura Superficie total: 520 m² cubiertos + terraza Potencial para seguir construyendo / ampliar Ubicación: Av. 12 de Octubre y Edison – Puerto Comercial, Mar del Plata Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).