Local en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes
Local en venta
USD 215.000

Local en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes

Venta Block 2 locales 2 casas C3 Nva Pompeya

San Juan 500 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nueva Pompeya, 304 m² cubiertos, USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Re/Max ofrece a la venta importante complejo en block, inmueble compuesto por locales comerciales, viviendas y departamento ideal para desarrollo o renta de viviendas y locales en zona comercial consolidada de Nueva Pompeya sobre San Juan al 500 entre Necochea e Ituzaingo. Consta de los siguientes: 2 locales comerciales con frente a calle San Juan, de 21 y 25 m2 aprox respectivamente. 1 Cochera para 1 vehiculo 1 departamento en duplex 1 habitacion 1 Casa 3 ambientes con cocina integrada amplio living comedor, baño completo con ducha y amplio patio de 170 m2 construidos aprox 1 Casa 3 ambientes con cocina y baño completo y patio de 50 m2 construidos aproximadamente 304 metros cuadrados construidos totales 200 metros cuadrados descubiertos totales 504 metros cuadrados de lote 11,58 metros cuadrados Frente lote 43,57 metros cuadrados de fondo Estado de conservacion muy bueno 3 Unidades alquiladas (locales comerciales y departamento con cochera) Todos los servicios (gas natural, energia electrica, agua corriente, cable y wifi) Posibilidad de generar renta inmediata con las unidades existentes, ideal para inversores en uno de los corredores comerciales mas importante de Mar del Plata, en una zona de transicion entre el microcentro y el sector comercial San Juan. Locales y vivienda dentro de una unica parcela, oportunidad para adquirir varias unidades en una misma operacion. Posibilidad de desarrollo futuro según indicadores urbanísticos. Consultanos por mas información y coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.874.989/mes

Necesitas ingresos por $ 7.499.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
El Abuelo1 min · 75 m
Sol y Luna · Chaco4 min · 228 m
Granja5 min · 312 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDCUACION SECUNDARIA Nº67 DIEGO ARMANDO MARADONA · secundaria · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 DR. MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon10 min · 641 m
Plaza Pueyrredon10 min · 647 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado2 min · 127 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado8 min · 499 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 500, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nueva Pompeya

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Local en venta
WhatsApp