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Local 5 ambientes en alquiler en Olavarria al 2300, Guemes
Local en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 5 ambientes en alquileren Olavarria al 2300, Guemes

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Guemes

Conviene mirarla

Sale $ 1.738.990 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Olavarria al 2300.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.738.990lo normal · 2.150.0003.071.350

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.150.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En ALQUILER 24 meses Chalet comercial en esquina zona Güemes. Olavarria y Falucho. Hall de recepción. 3 privados. 2 baños. Sala de reuniones. Galería exterior. Ideal Consultorios, Oficinas comerciales. Zona: Olavarria esquina falucho. Valor: U$S 1.250. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422.ar Hipólito Yrigoyen 2281, 10°A

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-12.0% total
USD 1.250USD 1.10028 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 1.250 → USD 1.100-12.00%

Como vinieron los alquileres en Guemes

El alquiler de locales en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 39.238 por m², un 5,8% menos que en octubre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en Guemes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 39.238/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olavarria al 2300, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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