P Proppies
Local en venta en Puerto · 3 ambientes
Local en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Local en venta en Puerto · 3 ambientes

Local en Venta Zona Comercial Puerto

12 DE Octubre 3200 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 100 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN ZONA COMERCIAL DEL PUERTO SOBRE CALLE 12 DE OCTUBRE ENCONTRAMOS ESTE EXCELENTE LOCAL A LA CALLE CON UN TOTAL DE 100 MTS. CUENTA CON UNA AMPLIA RECEPCION Y UN PRIVADO ATRAS CON PUERTA BLINDADA. UNA KITCHENETTE. PATIO AL FONDO. TIENE LA POSIBILIDAD DE HACER MAS PRIVADOS. UBICADA EN 12 DE OCTUBRE ENTRE BERMEJO Y FIGUEROA ALCORTA. Expensas: 0

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 DE Octubre 3200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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