Local en venta en Parque Luro · 2 ambientes
Local en venta
USD 98.000

Local en venta en Parque Luro · 2 ambientes

Venta Local Sobre Av Carlos Tejedor Zona Parque Luro

Av. Carlos Tejedor al 500 (entre J. A. Peña y F. Acosta) · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Luro, 44 m² cubiertos, USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. TEJEDOR ZONA PARQUE LURO Ofrecemos a la venta este local de 44 m2 ubicado sobre Av. Carlos Tejedor entre Peña y Florisbelo Acosta, a pocas cuadras de Av. Constitución Es una zona comercial y residencial, varias líneas de colectivo circulan en cercanía DESCRIPCIÓN Al ingresar nos encontramos con el salón principal seguido por espacio para depósito, con posibilidad de usos múltiples Baño con antebaño El local se encuentra reciclado y en óptimas condiciones para el desarrollo de la actividad comercial OTROS DATOS DE INTERÉS • actualmente se encuentra con renta • se abona expensas razonables • excelente ubicación #Podes seguirnos en nuestras redes sociales para estar estar mas conectados Instagram Facebook y Tik tok. Gracias a nuestros seguidores nuestra comunidad crece día a día. #Nuestra Misión : una firma inmobiliaria orientada a generar valor a nuestros clientes a través de un correcto asesoramiento comercial. #Cada palabra..... cada acción y cada paso que damos lo hacemos pensando y respetando a nuestros clientes, quienes confían en nosotros para comprar, vender o alquilar su propiedad. # Despertar en Mar del Plata y poder dedicarse a lo que uno desea , realmente es un privilegio. Amamos a la ciudad, su historia , su patrimonio arquitectónico y cultural y que decir de sus chalets, su costa y su mar . #Gracias por impulsar nuestro sueño # Lic. Rami Lorini Abraham *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.331/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Carlos Tejedor al 500 (entre J. A. Peña y F. Acosta), Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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