Emprendimiento en venta en BERNARDO DE IRYGOYEN 3756, Playa Grande
Emprendimiento en venta
USD 209.300

Emprendimiento en ventaen BERNARDO DE IRYGOYEN 3756, Playa Grande

Caracteristicas

Amenities
SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Exclusividad, confort y diseño en la mejor ubicación de Mar del Plata. Stylo Bernardo redefine el estilo de vida premium en Mar del Plata. Su diseño moderno y sofisticado se integra perfectamente en un entorno residencial de categoría, a solo tres cuadras del mar y con acceso a los mejores servicios y espacios verdes de la ciudad. Con una arquitectura elegante y detalles de alta gama, este edificio es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos que desean realizar una inversión segura y rentable en el segmento premium. Dos opciones de vivienda diseñadas para tu bienestar: 2 ambientes – 52 m²: Amplios espacios con balcón al frente y lavadero independiente. 3 ambientes – 75 m² y amplitud con balcón al frente y lavadero en el contrafrente. Cada unidad ha sido diseñada con : Elegancia materiales de primera calidad, optimizando la luz natural y brindando ambientes cálidos y sofisticados. Ingreso con cerradura electromagnetica en la puerta de ingreso al edificio. Portones automatizados levadizos con activación remota. • Estacionamiento, opción de espacios guarda-coche numerados. • Seguridad contra incendio, escalera contraincendios con puertas cortafuegos homologadas, matafuego y luces de emergencia. • Fachada frente: de hormigón y ladrillo a la vista. Barandas metálicas pintadas con pintura epoxi negra. • Estructura: Columnas, vigas y losas de hormigón armado. • Paredes: De ladrillo hueco. Muros divisores de unidades de 15cm, divisores de ambientes de 10cm, y muros exteriores de 20cm, terminados con revoque y pintura latex blanca. • Cielorrasos: Hormigón visto en ambientes principales y cielorraso suspendido en baño y cocina. Totalmente suspendido en el ultimo piso con aislación térmica. Amenities: SUM en el 5° piso, un espacio de reunión con vistas únicas. • Cocheras y bauleras para mayor comodidad. • Diseño de lujo con terminaciones de primer nivel. • Seguridad y acceso controlado para tu tranquilidad. Opcional : Cocheras U$S 22.000 Bauleras U$S 8.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.056 en total: USD 209.300 del aviso mas USD 14.756 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.871.174 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.056
Precio del aviso
USD 209.300
Escritura y honorarios~2%
USD 5.065
Sellos y tasas~1%
USD 2.093
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.871.174/mes

Necesitas ingresos por $ 7.484.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BERNARDO DE IRYGOYEN 3756

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Floreria Virginia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Toledo1 min · 51 m
Verduleria Telli · Saavedra 3313 min · 184 m
Meraki Tienda Saludable4 min · 234 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · privada1 min · 48 m
INSTITUTO ARZOBISPO JOSE AANTONIO DE SAN ALBERTO · secundaria · privada1 min · 56 m
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada1 min · 66 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Floreria Virginia8 min · 491 m
Floreria8 min · 496 m
Primavesi8 min · 499 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado10 min · 622 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BERNARDO DE IRYGOYEN 3756, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Playa Grande

Busquedas relacionadas

USD 209.300
Emprendimiento en venta
WhatsApp