Emprendimiento en venta en Azcuénaga 242, Playa Grande
Emprendimiento en venta
USD 136.200

Emprendimiento en ventaen Azcuénaga 242, Playa Grande

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Pileta

Descripcion

Edificio LA PALMA VIII • Proyecto de inversión en pozo • "Estilo y calidad junto al Golf" La Palma VIII es una excelente oportunidad para invertir en tu futuro. Ubicado en una zona privilegiada, con vista lateral al Golf-Playa Grande y la Base Naval. Este exclusivo proyecto consta de 8 pisos, con formato de pisos tres ambientes o semipisos de dos ambientes, ofreciendo un espacio cómodo y moderno para vivir. Desarrolladora confiable, con emprendimientos del segmento de edifcios premium en Playa Grande. Capitalización en dolares y retornos de inversión atractivos para el mercado actual. Memoria técnica: • ABERTURAS exteriores de aluminio con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico. • PISOS y revestimientos de porcelanato tipo tabla, simil madera de primera marca. • CARPINTERÍA interior de madera laqueada y zócalos en similar material, color blanco. • MUEBLES de cocina, baños y placares completos a medida, en melamina. • CALEFACCIÓN individual por losa radiante, con termostato digital WI FI • MÁRMOLES y/o cuarzo en mesada de cocina y baños. • CERRADURAS Smart Lock para acceder a cada unidad de departamento. • ARTEFACTOS DE COCINA horno eléctrico y anafe a gas, de primera marca en acero inoxidable. Pileta marca Johnson. Grifería monocomando en cocina, baños y losas sanitarias de primera marca. • Ascensor para seis pasajeros de última generación, con puertas de acero inoxidable. • Cámaras de seguridad con opcional monitoreo a través de app para celular. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.802 en total: USD 136.200 del aviso mas USD 9.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.228.558 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 145.802
Precio del aviso
USD 136.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.296
Sellos y tasas~1%
USD 1.362
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.558/mes

Necesitas ingresos por $ 4.914.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuénaga 242

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Angel Roig) a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Chino8 min · 515 m
Meraki Tienda Saludable9 min · 581 m
Trinidad10 min · 664 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada1 min · 76 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig4 min · 226 m
Floreria Virginia5 min · 330 m
Floreria5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azcuénaga 242, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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