Emprendimiento en venta en Playa Grande
Emprendimiento en venta
USD 136.200

Emprendimiento en venta en Playa Grande

La Palma VIII

Azcuénaga 242 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Playa Grande, USD 136.200 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,1% por debajo de la mediana del set (USD 273.175): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 273.175
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Playa Grande

Descripcion

Edificio LA PALMA VIII • Proyecto de inversión en pozo • "Estilo y calidad junto al Golf" La Palma VIII es una excelente oportunidad para invertir en tu futuro. Ubicado en una zona privilegiada, con vista lateral al Golf-Playa Grande y la Base Naval. Este exclusivo proyecto consta de 8 pisos, con formato de pisos tres ambientes o semipisos de dos ambientes, ofreciendo un espacio cómodo y moderno para vivir. Desarrolladora confiable, con emprendimientos del segmento de edifcios premium en Playa Grande. Capitalización en dolares y retornos de inversión atractivos para el mercado actual. Memoria técnica: • ABERTURAS exteriores de aluminio con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico. • PISOS y revestimientos de porcelanato tipo tabla, simil madera de primera marca. • CARPINTERÍA interior de madera laqueada y zócalos en similar material, color blanco. • MUEBLES de cocina, baños y placares completos a medida, en melamina. • CALEFACCIÓN individual por losa radiante, con termostato digital WI FI • MÁRMOLES y/o cuarzo en mesada de cocina y baños. • CERRADURAS Smart Lock para acceder a cada unidad de departamento. • ARTEFACTOS DE COCINA horno eléctrico y anafe a gas, de primera marca en acero inoxidable. Pileta marca Johnson. Grifería monocomando en cocina, baños y losas sanitarias de primera marca. • Ascensor para seis pasajeros de última generación, con puertas de acero inoxidable. • Cámaras de seguridad con opcional monitoreo a través de app para celular. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.802
Precio del aviso
USD 136.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.296
Sellos y tasas~1%
USD 1.362
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.195.830/mes

Necesitas ingresos por $ 4.783.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Super Chino8 min · 515 m
Meraki Tienda Saludable9 min · 581 m
Trinidad10 min · 664 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada1 min · 76 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig4 min · 226 m
Floreria Virginia5 min · 330 m
Floreria5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 242, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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