Emprendimiento en venta en Playa Grande
Emprendimiento en venta
USD 265.650

Emprendimiento en venta en Playa Grande

Stylo Bernardo

Bernardo de Irigoyen 3756 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Playa Grande, USD 265.650 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 269.555).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 269.555
Mediana m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Playa Grande

Descripcion

Edificio Stylo Bernardo • Playa Grande En lo mejor de Playa Grande encontramos este magnifico emprendimiento de departamentos, el mismo es de 3 amb con posibilidad de cochera, su medida es de 80,33 m2 cubiertas y balcon de 8,55 m2. • Ingreso con cerradura electromagnética en la puerta de ingreso al edificio. Portones automatizados levadizos con activación remota. • Estacionamiento, opción de espacios guarda-coche numerados. • Seguridad contra incendio, escalera contraincendios con puertas cortafuegos homologadas, matafuego y luces de emergencia. • Fachada frente: de hormigón y ladrillo a la vista. Barandas metálicas pintadas con pintura epoxi negra. • Estructura: Columnas, vigas y losas de hormigón armado. • Paredes: De ladrillo hueco. Muros divisores de unidades de 15cm, divisores de ambientes de 10cm, y muros exteriores de 20cm, terminados con revoque y pintura latex blanca. • Cielorrasos: Hormigón visto en ambientes principales y cielorraso suspendido en baño y cocina. Totalmente suspendido en el ultimo piso con aislación térmica. Amenities • Quincho con cocina amplia y comoda. • Capacidad para 15 personas. • Acceso a terraza privada con vistas panoramicas. COCHERAS: U$S 22.000 BAULERAS: U$S 8.000 CONSULTE FINANCIACION Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán del boleto de compraventa. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 284.379
Precio del aviso
USD 265.650
Escritura y honorarios~2%
USD 6.429
Sellos y tasas~1%
USD 2.656
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.644

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.328.321/mes

Necesitas ingresos por $ 9.313.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.413) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 3756, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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