Emprendimiento en venta en Las heras 3207, Guemes
Emprendimiento en venta
USD 171.600

Emprendimiento en ventaen Las heras 3207, Guemes

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla

Descripcion

Compass Güemes | Emprendimiento de Categoría en Zona Premium Ubicado en el corazón de la zona Güemes, Compass Güemes se presenta como un desarrollo moderno y funcional, pensado para quienes valoran el diseño, la seguridad y el confort diario. El edificio cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión de alta rentabilidad. Espacios comunes destacados Hall de acceso de diseño moderno Ascensor de primera línea en acero inoxidable Sistema integral de seguridad inteligente en todo el edificio: portero visor, cámaras de seguridad, control de acceso y reconocimiento facial Terminaciones de alta calidad Carpintería exterior de aluminio/PVC con DVH Puertas interiores laqueadas a medida con cerraduras electrónicas Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad Griferías FV / Genebre Equipamiento en cada unidad Muebles de baño y cocina de diseño Horno, anafe y campana extractora telescópica Preinstalación para aire acondicionado Calefacción individual por piso radiante con caldera dual Ariston Parrilla propia en cada unidad Compass Güemes combina ubicación estratégica, construcción sólida y detalles de nivel superior, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores más consolidados y demandados de Mar del Plata. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.698 en total: USD 171.600 del aviso mas USD 12.098 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.547.875 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 183.698
Precio del aviso
USD 171.600
Escritura y honorarios~2%
USD 4.153
Sellos y tasas~1%
USD 1.716
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.229

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.547.875/mes

Necesitas ingresos por $ 6.191.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Guemes es USD 170.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las heras 3207, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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