Emprendimiento en venta en Guemes · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 114.328

Emprendimiento en venta en Guemes · 1 ambiente

Edificio Vistas

Alsina 3159 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Guemes, 43 m² cubiertos, USD 114.328

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN POZO EDIFICIO VISTAS GUEMES- UNIDADES 1 y 2 AMB CON POSIBILIDAD DE COCHERA • ZONA GUEMES • Unidades 1 y 2 amb con posibilidad de cocheras • Monoambiente A Superficie Cubierta 43.88 mts2 Totales • Monoambiente B Superficie Cubierta 45.22 mts2 Totales • 2 ambientes A Superficie Cubierta 59.78 mts2 Totales • 2 ambientes B Superficie Cubierta 62.63 mts2 Totales Cocheras Descubiertas U$S20.000 Cocheras Cubiertas U$S 25.000 Memoria Tecnica Aberturas pvc con dvh Pisos porcelanatos ilva o vite 1 era Dormitorios Porcelanato simil madera Placar interior y frente Grifería fv Sanitarios Roca o Ferrum Mesadas cocina negro brasil Calefacción losa radiante con caldera individual PREVENTA • FINANCIACION A MEDIDA • CONSULTENOS Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.388
Precio del aviso
USD 114.328
Escritura y honorarios~2%
USD 2.767
Sellos y tasas~1%
USD 1.143
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.332/mes

Necesitas ingresos por $ 4.125.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.582) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 114.328

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Guemes es USD 170.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina 3159, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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