Emprendimiento en venta en Alsina 2909, Guemes

Emprendimiento en ventaen Alsina 2909, Guemes

Caracteristicas

Amenities
Parrilla

Descripcion

DAMAR XII – Villa Inés | Zona Güemes Un proyecto que combina diseño, calidad y confort en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. 5 pisos | 3 unidades por piso Características: * Calefacción individual por radiadores * Pisos Porcellanosa en living, comedor y cocina * Grifería FV * Puertas de acceso blindadas * Sistema de seguridad por cámaras * Carpintería interior de madera laqueada * Carpintería exterior con ruptura de puente térmico * Cocheras opcionales Amenities – 6° piso: * Quincho de uso común con parrilla * Hidromasaje y solárium * Sala de juegos para niños Una propuesta pensada para quienes buscan calidad constructiva, seguridad y espacios para disfrutar "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+5.1% total
USD 205.000USD 195.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 195.000 → USD 205.000+5.13%

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Guemes es USD 170.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alsina 2909, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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