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Emprendimiento en venta en Olavarría Nro. 2845, Guemes
Emprendimiento en venta
USD 299.000
= $ 474,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Emprendimiento en ventaen Olavarría Nro. 2845, Guemes

Caracteristicas

Amenities
Pileta

Descripcion

- EDIFICIO RESIDENCIAS OLAVARRÍA • Olavarría 2845 Emprendimiento en excelente ubicación de Zona Güemes, sobre terreno de 20 metros de frente por 52 metros de fondo. Entorno verde. Basamento comercial y unidades de 2 y 3 ambientes. Detalles de terminación de primera calidad. Amenities: Quincho/Sum; Pileta Climatizada. Entrega Inmediata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Olavarría Nro. 2845

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
Disco · Rawson 11993 min · 210 m
Granja Agustin4 min · 285 m
Mercalito5 min · 338 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · secundaria · privada2 min · 126 m
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · primaria · privada2 min · 135 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Agua7 min · 419 m
Plazoleta Torre Tanque9 min · 606 m
Plazoleta de los Italianos12 min · 787 m
Salud · 19 en la zona
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado1 min · 74 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 108 m
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Guemes es USD 170.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olavarría Nro. 2845, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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