Emprendimiento en venta en Guemes

LIMAY • Castelli 1661, Mar del Plata • Edificio residencial moderno, 12 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes • Del 1° al 5° piso: 2 unidades por planta (Unidad A • 3 amb, Unidad B • 2 amb) • Todas las unidades al frente, con balcón terraza y parrilla eléctrica • 8° piso: SUM de categoría (47 m² cubiertos + 23 m² de terraza descubierta), equipado con baño, cocina y parrilla Cocheras • 6 en planta baja (2 semicubiertas + 4 descubiertas) • 6 cubiertas en subsuelo Ubicación estratégica A metros de: • Paseo Aldrey • Paseo Comercial Güemes • Av. Colón Calidad constructiva • Estructura de hormigón armado • Cerramientos de ladrillo cerámico • Terminaciones exteriores durables y de bajo mantenimiento • Interiores con paredes y cielorrasos de yeso: ambientes prolijos y luminosos • Planta baja con hall de ingreso moderno, ascensor y escalera reglamentaria con puertas cortafuego Niveles de terminación **Estructura y confort:** • Mampostería perimetral con doble muro hidrófugo, aislación térmica y acústica • Aberturas de aluminio DVH RPT (mayor confort térmico y acústico) • Parrilla en balcones • Ascensor de última generación **Interiores:** • Cielorrasos y paredes en yeso tradicional • Muebles de cocina ergonómicos en melanina 18mm con herrajes de calidad • Mesadas de cuarzo • Baños completos con mamparas y accesorios • Porcelanatos de primera calidad • Grifería y sanitarios de primera línea • Placares y vestidores con interiores completos **Exteriores:** • Porcelanatos, revoques 3 en 1, terminación en pintura y texturado **Seguridad y accesos:** • Puertas de entrada de seguridad, interiores con puertas placa laqueadas • Cerraduras de acceso smart (huella, código, tarjeta y app vía WiFi) • Acceso al edificio con reconocimiento facial, tarjeta o código • Cámaras de seguridad en hall, entradas de autos, cocheras y pasillos