P Proppies
Departamento 4 ambientes en venta en Acha al 300, Puerto
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Acha al 300, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Proponemos departamento en venta en zona comercial Puerto, son 4 ambientes: Amplio Living comedor, con balcón a la calle. 3 habitaciones 2 baños Lavadero Terraza propia con parrilla Cochera cubierta Edificio con obra de gas actualizada, y ascensor Acepta permuta, escucha oferta de contado en efectivo Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado Inmobiliario Cuidamos su patrimonio Los acompañamos en la elección de su vivienda No nos diferenciamos NOS DISNTIGUIMOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 915.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 915.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Acha al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Autoservicio luciano1 min · 89 m
Ferias Comunitarias2 min · 98 m
Dia · 12 de Octubre 34442 min · 139 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica2 min · 158 m
JARDIN MATERNAL BARCOS DE PAPEL · inicial · privada6 min · 381 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada6 min · 388 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas5 min · 328 m
Plaza de los Jubilados9 min · 572 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio11 min · 720 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado8 min · 509 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico9 min · 560 m
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
24

El precio mediano de los departamentos en venta en Puerto es USD 68.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acha al 300, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp