Departamento en venta en Playa Grande · 4 ambientes

Departamento en venta en Playa Grande · 4 ambientes

Departamento en venta. playa grande, a una cuadra del mar. 3 dormitorios. cochera. baulera

Playa Grande. Piso. A una cuadra de la Playa. 2 dormitorios, escritorio, cochera , baulera , Playa Grande · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
126 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Piden de mas

Pide USD 435.000, un 26% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 3 habitaciones en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Playa Grande. Piso. A una cuadra de la Playa. 2 dormitorios, escritorio, cochera , baulera , Playa Grande.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.350lo normal · 3.4503.1423.936

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 345.000
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.448
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ZONA PLAYA GRANDE. PISO A ESTRENAR • COCHERA CUBIERTA Y BAULERA Piso de categoría a estrenar con vista al mar en Playa Grande Ubicado a metros de Playa Grande y del Hotel Costa Galana, en una zona privilegiada en la ciudad. Balcón al frente y terraza semicubierta propia con vista al mar El edificio cuenta con solo 8 unidades funcionales, una por piso, ofreciendo privacidad, confort y excelentes terminaciones. Quincho de uso comun en el primer piso. Dos dormitorios en , (1 de ellos en suite con balcón privado) Balcón al frente y terraza semicubierta propia con vista al mar Posee otro espacio para ser utilizado como dormitorio, vestidor o escritorio o para cualquier otra finalidad . Combinacion perfecta entre la cercania a la playa y el centro comercial y gastronómico que se desarrolla sobre la calle Alem . Excelente unidad tanto para vivienda permanente como para inversion La unidad dispone de balcón semicubierto con parrilla propia y vista al mar, además de cochera cubierta y baulera. Características destacadas: • Acceso al edificio mediante reconocimiento facial. • Cerradura digital Smart Lock en el departamento. • Calefacción por losa radiante con caldera dual Peisa. • Termostato digital WiFi. • Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. • Aberturas de aluminio negro microtexturado con DVH y ruptura de puente térmico. • Vestidores y placares completos a medida (Faplac/Egger), con cajones de cierre suave. • Puertas interiores y de acceso en madera laqueada. Cocina equipada con: • Horno eléctrico Domec. • Anafe a gas Domec. • Campana TST. • Pileta Johnson Luxor. • Bachas Ferrum. • Sanitarios Ferrum. • Grifería Aqualaf. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 465.667 en total: USD 435.000 del aviso mas USD 30.667 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.923.808 por mes con ingresos de $ 15,7 M.

Costo total realUSD 465.667
Precio del aviso
USD 435.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.527
Sellos y tasas~1%
USD 4.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.923.808/mes

Necesitas ingresos por $ 15.695.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Floreria Virginia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Toledo4 min · 264 m
Meraki Tienda Saludable5 min · 317 m
Verduleria Telli · Saavedra 3316 min · 358 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada1 min · 79 m
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada3 min · 175 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Floreria Virginia8 min · 525 m
Floreria8 min · 541 m
Primavesi10 min · 650 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 106 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Playa Grande. Piso. A una cuadra de la Playa. 2 dormitorios, escritorio, cochera , baulera , Playa Grande, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 435.000
Departamento en venta
WhatsApp