P Proppies
Departamento en venta en Estacion Terminal · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 1.500
+ ARS 490.000 de expensas
= $ 2,3 M
Cuota UVA desde $ 13.270/mes · ingresos $ 53.079

Departamento en venta en Estacion Terminal · 4 ambientes

Departamento en Alquiler Tipo Duplex Tres Dorm. Zona Shopping Aldrey

Las Heras 2800 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 4 ambientes, 130 m², USD 1.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,6% por debajo de la mediana del set (USD 337.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 12 contra USD 2.812 de la mediana (-99,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 337.500
Mediana precio/m²
USD 2.813
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER TIPO DUPLEX AL FRENTE MUY LUMINOSO DE CONSTRUCCION SOLIDA AMPLIO LIVING Y COMEDOR CON PISOS FLOTANTES Y ABERTURAS CON DVH SALIDA A TERRAZA PROPIA SEMICUBIERTA COCINA SEMI INTEGRADA CON PISOS DE PORCELANATTO, DIVERSIDAD DE ESPACIOS DE GUARDADO, VENTILACION NATURAL CON VENTANA TIPO CUADRO Y ABERTURAS OSCILOBATIENTES. TOILETTE. EN PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS CON PLACARES, PRINCIPAL EN SUITE Y VESTIDOR. SEGUNDO BAÑO COMPLETO Y TERRAZA PARA ESTE PISO. DOS COCHERAS. EDIFICIO CON QUINCHO Y PARRILLA, LAVADERO SIN MUEBLES Acepta Mascota CONSULTE Ver datos A METROS DE LAS COMERCIALES CALLES OLAVARRIA Y GUEMES-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605
Precio del aviso
USD 1.500
Escritura y honorarios~2%
USD 36
Sellos y tasas~1%
USD 15
Comision inmobiliaria~3%
USD 54

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.270/mes

Necesitas ingresos por $ 53.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio
USD 83.500
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras 2800, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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