Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Piso 4 Ambientes de Categoria

Sta. Fe 2400, B7600DZX Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 6% menos que lo normal entre los 373 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sta. Fe 2400, B7600DZX Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.704lo normal · 1.8222.564

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 245.975
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
206 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.784
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Características principales: • Piso completo de categoría con entrada directa sin palier, en un edificio distinguido. • Superficie cubierta: 135 m². Distribución y comodidades: • Living comedor amplio con pisos de madera originales, de gran calidad. • Balcón cerrado corrido con generosa superficie, que puede ser utilizado como un ambiente adicional. • Cocina comedor separada, espaciosa, con muebles de categoría. • Lavadero individual amplio, ideal para lavarropas y secarropas. • Toilette de recepción, práctico y funcional. Área privada: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo de amplias dimensiones, con orientación a calle Santa Fe. • Dos dormitorios adicionales, ambos de amplias dimensiones, con excelente luz natural y ventilación. • Baño completo adicional, con ventilación natural. Extras: • Calefacción central por aire en todos los ambientes. • Cochera cubierta. • En el piso 8, incluye un monoambiente anexo de 12 m², con baño privado, perteneciente a la unidad. Detalles destacados: Todos los ambientes, incluidos el living, dormitorios, baños, cocina y lavadero, son de amplias dimensiones, con excelente luminosidad y ventilación natural. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título orientativo. Los valores pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. OF Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1520

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Suelto yRevuelto2 min · 125 m
Disco · Alberti 25354 min · 240 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 251 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada5 min · 288 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Mitre7 min · 440 m
Plaza Colon8 min · 524 m
Plazoleta del Turista9 min · 603 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 116 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 208 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 266 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sta. Fe 2400, B7600DZX Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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