Departamento 3 ambientes en venta en Av. Juan José Paso 3500, San Jose

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Juan José Paso 3500, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
70 m²
Piso
5
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 9% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan José Paso 3500.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.734lo normal · 2.5001.794

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 160.000
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.731
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE, a la calle, departamento de 3 ambientes con doble balcón A ESTRENAR en San José, Mar del Plata. Edificio Stylo, entrega inmediata, con quincho de uso comun, y espacio de cochera cubierta en esta unidad. Con 70 m² totales aproximadamente, a la calle con doble balcon, sobre Av. Paso al 3500. Living comedor a la calle, muy luminoso, con cocina integrada. Caldera propia para calefaccion y agua caliente. Baño completo y Toilette de recepción. Cuenta con dos dormitorios amplios, cómodos con placard empotrado y balcon privado. Su vista abierta a la ciudad lo hacen muy luminoso e ideal para disfrutar del aire libre. Aberturas DVH y losa radiante. 3 unidades por piso, solo 5 pisos. Este 3 ambientes es el unico en el 5to Piso. Amenities como parrilla, quincho, ascensor. Con todos los servicios. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir! Nota: Las fotografías son propiedad de BOUCHET Estudio Inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1519

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Juan José Paso 3500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Rosa1 min · 11 m
La Primera · Avenida Independencia 42965 min · 342 m
Ochoa · Avenida Independencia 38977 min · 447 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO INDUSTRIAL PABLO TAVELLI · secundaria · privada7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica8 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini7 min · 470 m
Plazoleta Casildo Villar10 min · 629 m
Plazoleta Almafuerte14 min · 901 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado7 min · 459 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado14 min · 873 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 113.500, un 29,1% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 113.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan José Paso 3500, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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