Departamento 3 ambientes en venta en Diagonal Alberdi 2338, Punta Iglesia

Departamento 3 ambientes en ventaen Diagonal Alberdi 2338, Punta Iglesia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Piso
11
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 12% menos que lo normal entre los 327 departamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 3 cuadras de Diagonal Alberdi 2338.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 2.2712.650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 170.341
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
166 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.108
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MAR DEL PLATA VISTA AL MAR FICHA TÉCNICA: DIAGONAL ALBERDI 2338 • PISO 11° VALOR: U$D 150.000 SITUACIÓN LEGAL: Escritura al día, con documentación lista para transferir (operación ágil y sin complicaciones). SERVICIOS: Posee todos los servicios conectados y en perfecto funcionamiento (Agua, Luz y Gas natural). TIPOLOGÍA: Departamento de 3 ambientes al frente con balcón saliente y cochera. VISTA Y UBICACIÓN: Vista panorámica al mar en la exclusiva zona de Punta Iglesia, a metros de las principales playas y del centro de la ciudad. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: LIVING-COMEDOR: Amplio y luminoso, con salida directa al balcón y una imponente vista al mar. BALCÓN: Al frente, ideal para disfrutar del entorno marítimo. COCINA: Cómoda y funcional, con excelente ventilación natural. DORMITORIOS: 2 Habitaciones confortables con placards empotrados (óptimo espacio de guardado). BAÑOS: 2 Baños funcionales. EQUIPAMIENTO, CONFORT Y COCHERA: Excelente iluminación natural en todos sus ambientes gracias a su altura (piso 11°). COCHERA: Cochera cubierta fija en el mismo edificio (comodidad y seguridad garantizadas). Muy buen estado de conservación general. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Ubicado en una localización estratégica e inmejorable en Punta Iglesia, este departamento de 3 ambientes se destaca por su espectacular vista franca al mar y su proximidad a las playas más emblemáticas de Mar del Plata. Situado en un piso 11° al frente, la planta ofrece una distribución muy funcional, con dormitorios equipados con excelente espacio de guardado y un living-comedor que conecta directamente al balcón para disfrutar de postales únicas de la costa. La propiedad cuenta con escritura y todos los servicios esenciales habilitados (agua, luz y gas natural). El valor añadido de contar con una cochera cubierta fija en una zona de alta demanda convierte a este inmueble en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión de alta rentabilidad. ¡Lista para escriturar y habitar! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos BARLETTA PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Alberdi 2338

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 34 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 145 m
Shopping Peatonal6 min · 358 m
Toledo6 min · 402 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 118 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 129 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 30 m
Plazoleta de los Pioneros1 min · 70 m
Plazoleta Comunidad Foral de Navarra1 min · 79 m
Salud · 16 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 353 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado8 min · 514 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 14,3% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.900
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Alberdi 2338, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 150.000
Departamento en venta
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