Departamento en venta en Punta Iglesia · 4 ambientes

Departamento en venta en Punta Iglesia · 4 ambientes

Departamento 4 Amb - Vista Al Mar - Punta Iglesia

Mar del Plata · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
111 m²
Estado
Bueno
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 1% menos que lo normal entre los 451 departamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Mar del Plata.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.950lo normal · 1.9752.253

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 197.529
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
196 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.842
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA | PUNTA IGLESIA, MAR DEL PLATA Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija cubierta y baulera, ubicado en Punta Iglesia. Se destaca por su amplitud y sus vistas al mar y a la ciudad. El living comedor, amplio y al frente, cuenta con pisos cerámicos y salida a un balcón en L con vista plena al mar y a la ciudad. La propiedad dispone de calefacción por radiadores con caldera individual. El dormitorio principal se encuentra orientado a la calle y cuenta con pisos de parquet, placard y vista al mar. Los otros dos dormitorios también poseen pisos de parquet y placard. Cuenta con baño completo con box de ducha y ventilación natural. La cocina es amplia, separada y está revestida en cerámicos, con muebles a medida. Además, dispone de dependencia de servicio con espacio de guardado, segundo baño completo con bañera y lavadero independiente. Como complemento, la unidad incluye cochera fija cubierta y baulera de 3 m². El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y vistas privilegiadas, en una ubicación destacada de Mar del Plata. -2 dormitorios -Dependencia de servicio / Escritorio -Lavadero -Baño completo -Toillete -Cocina totalmente equipada -Comedor diario -Living comedor DATOS DE INTERÉS Acepta en parte de pago: -Propiedad de 2 dormitorios en buen estado -Departamento de 1 amb hasta el 30% de su valor MEDIDAS ORIENTATIVAS NO CONTRACTUALES, LAS MISMAS SURGEN DE SU RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD Baranda Mena & Callegari Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 12:03 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 169.900, un 8,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar del Plata, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 195.000
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