Departamento 2 ambientes en venta en Diagonal Alberdi Sur 2300, Punta Iglesia

Departamento 2 ambientes en ventaen Diagonal Alberdi Sur 2300, Punta Iglesia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
44 m²
Piso
16
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia

Esta en lo normal

Pide USD 95.900, un 7% menos que lo normal entre los 97 departamentos de 2 ambientes en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Diagonal Alberdi Sur 2300.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.180lo normal · 2.339

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 102.917
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
191 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.825
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**¡TU PRÓXIMO DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA TE ESPERA!** **2 AMBIENTES CON VISTA PANORÁMICA AL MAR Y LAS SIERRAS + COCHERA** **Diagonal Alberdi Sur 2300 | Edificio Estrella de Mar** **Hay propiedades que se destacan por sus características y otras que te enamoran apenas entrás. ¡Esta tiene ambas cosas!** Ubicado en el piso 16 del Edificio Estrella de Mar, este departamento te regala una vista panorámica al mar y las sierras que convierte cada día en una experiencia especial. Su excelente luminosidad, sus ambientes confortables y su impecable estado de conservación lo hacen una oportunidad para aprovechar. **Living comedor** amplio y luminoso, totalmente amoblado, con un gran ventanal que conecta con el balcón y permite disfrutar de unas vistas increíbles. **Balcón con vista abierta**, el lugar perfecto para tomar un café por la mañana, relajarte al atardecer y disfrutar de la belleza de Mar del Plata desde las alturas. **Cocina separada**, completamente amoblada y equipada, con todo lo necesario para disfrutar desde el primer día. **Lavadero independiente**, un espacio práctico que suma comodidad. **Dormitorio luminoso**, con placard y elegante piso de parquet plastificado. **Baño completo.** **¡Se vende totalmente amoblado, decorado y equipado!** No tenés que empezar de cero: llegás con tus valijas y empezás a disfrutar. **COCHERA FIJA PROPIA** en primer subsuelo, un diferencial que aporta comodidad y practicidad durante todo el año. **¿Por qué elegir esta propiedad?** Una vista panorámica que marca la diferencia. Piso alto, excelente luminosidad y ambientes confortables. Se encuentra en impecable estado. Muebles y equipamiento incluidos. Cochera fija propia. Ideal para vivir, disfrutar tus vacaciones o invertir para renta. **No comprás solamente un departamento: comprás comodidad, una vista privilegiada y un lugar propio para disfrutar Mar del Plata como te merecés.** **Consultanos y coordiná tu visita. ¡Las oportunidades que reúnen vista, cochera y equipamiento completo merecen conocerse en persona!** **MADEIRA PROPIEDADES**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.661 en total: USD 95.900 del aviso mas USD 6.761 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.042 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.661
Precio del aviso
USD 95.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.321
Sellos y tasas~1%
USD 959
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.481

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.042/mes

Necesitas ingresos por $ 3.460.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Alberdi Sur 2300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 265 m
Shopping Peatonal4 min · 285 m
Toledo7 min · 425 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica5 min · 334 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 341 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada8 min · 485 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 114 m
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 147 m
Plazoleta de los Pioneros3 min · 165 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado8 min · 514 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado12 min · 737 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 95.900, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.900
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Alberdi Sur 2300, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 95.900
Departamento en venta
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