Departamento en venta en Puerto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Puerto · 3 ambientes

Vendo 3 Amb Cerrito Solís 65 m Externo Balcón

Cerrito · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto, 3 ambientes, 63 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo 3 ambientes 65 Mts externo con balcón, edificio gremio complejo Cerrito esquina Solís . Posee un gran living comedor a la calle con balcón todo el sol De la tarde por su ubicación, calefacción de tiro exterior , carpintería de aluminio.- Cocina comedor amplia con abundante sector de guardado en alacena y despensero, lavadero por separado.- 2 dormitorios externos sin balcón, placares de 3 puertas con baulera. Piso de parquet cedro claro . Baño completo con bañera en azulejo. Departamento pintado estado original excelente . Generosas medidas . Carpintería aluminio más cortinas de Enrrollar . Listo Para vivir . Muy soleado cómodo y ubicado estratégicamente. Para más datos esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 67.450
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Puerto es USD 67.450, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 62.000
Departamento en venta
WhatsApp