P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Bermejo 400, Puerto
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bermejo 400, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 26% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Bermejo 400.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 1.4172.549

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 106.250
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.138
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TRES AMBIENTES A ESTRENAR Departamentos de 3 y de 2 ambientes a estrenar. Centro comercial Puerto Mar del Plata. Venta Unidad Dúplex de Tres Ambientes a estrenar . Superficie 75 m .Amplias vistas, muy luminoso. Living comedor a la calle con balcón francés. Cocina integrada. Espacio para Lavarropas. Toilette. En la Planta Alta: Dos dormitorios. Baño Completo. Calefacción por calefactores. Bajas Expensas. Escribanía designada para escriturar. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bermejo 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Ferias Comunitarias1 min · 87 m
Autoservicio luciano2 min · 109 m
Dia · 12 de Octubre 34442 min · 156 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica1 min · 92 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada6 min · 371 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas7 min · 441 m
Plaza de los Jubilados8 min · 541 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio10 min · 662 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado9 min · 567 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico9 min · 569 m
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de departamentos de 3 ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 77.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bermejo 400, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Departamento en venta
WhatsApp