Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 79.900

Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Barrio Primera Junta

Juan B Justo al 2135 · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Primera Junta, 3 ambientes, 80 m², USD 79.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 82.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 999 contra USD 1.030 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 82.400
Mediana precio/m²
USD 1.030
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Primera Junta

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en planta baja a la VENTA. La unidad se encuentra ubicada en Av. Juan B. Justo entre Buenos Aires y Entre Rios, en barrio Primera Junta. Living comedor con hogar. Cocina separada con amoblamiento a medida y espacio para lavarropas. Baño completo con ventilación natural. 2 dormitorios con placares. Patio. La propiedad se encuentra toda eléctrica, cuenta con aire acondicionado en el living y caloventores en los dormitorios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.827.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Justo al 2135, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

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