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Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.117/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes

Retasado! Dpto 3 Amb - Patio - Pb - Primera Junta

Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
106 m²
Piso
Planta baja
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Primera Junta

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 64% menos que lo normal entre los 585 departamentos de 2 habitaciones en venta en Primera Junta publicados a menos de 10 cuadras.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 943lo normal · 2.6412.2533.095

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 279.894
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
370 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.536
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DPTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA POSEE UN GRAN PATIO (35 MTS. APROX.), QUE DA BUENA LUMINOSIDAD A TODOS LOS AMBIENTES ACCESO POR LIVING COMEDOR, CON SALIDA A PATIO POR PUERTA VENTANA. DOS HABITACIONES CON AMPLIOS PLACARES. COCINA COMEDOR SEPARADA BANO COMPLETO CON BANERA Y VENTILACION NATURAL EXCELENTE UBICACION BUEN ESTADO DE CONSERVACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.117 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.117/mes

Necesitas ingresos por $ 3.584.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 29 en la zona
Toledo · Alvarado 22401 min · 95 m
Miga · Tucuman 29804 min · 249 m
Cliente danilo5 min · 307 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 286 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes4 min · 282 m
Plaza del Agua16 min · 995 m
Salud · 27 en la zona
AYECAS SRL · centro de salud · privado1 min · 66 m
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado4 min · 259 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

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